Quels sont les avantages d’un aménagement de combles ?

Aménagement de combles

Différents travaux peuvent aujourd’hui être réalisés afin d’augmenter l’espace dans une maison. Ces travaux sont généralement une alternative moins coûteuse que l’achat d’un nouveau bien immobilier. En effet, les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter chaque année, ce qui peut s’avérer difficile pour les ménages ne disposant que d’un petit budget. Cependant, il est tout à fait possible d’aménager certaines pièces d’une habitation pour disposer d’une pièce à vivre supplémentaire. C’est notamment le cas grâce à l’aménagement des combles perdus. Cette solution d’aménagement est de plus en plus plébiscitée par les propriétaires de maison pour diverses raisons. Découvrez dans cet article l’ensemble des avantages liés à cette démarche.

Valorisation de son bien immobilier

Un projet d’aménagement de combles se présente comme une démarche qui nécessite une véritable étude au préalable. En effet, tous les combles de maisons ne sont pas aménageables. L’aménagement des combles est seulement possible si la charpente n’empiète pas sur le plancher et peut être exploité directement sans besoin de transformation. Vos combles sont également aménageables dans le cas où elle dispose d’une hauteur supérieure ou égale à 1,80 m. Il faut aussi que la hauteur au faîtage soit plus importante que cette hauteur afin de permettre l’utilisation de la surface centrale de votre plancher. Ces conditions réunies, il sera possible de réaliser les travaux d’aménagement de vos combles. Cela vous permettra de disposer d’une espace sous toiture pratique. Cette particularité constitue un plus sur le marché de l’immobilier. Ainsi, l’aménagement de combles vous est utile pour augmenter la valeur de votre maison. Vous pourrez obtenir un prix de vente ou un loyer plus conséquent, ce qui engendrera une réelle plus-value dans la gestion de votre investissement immobilier.

Gain en matière de surface habitable

Dans une habitation, certains espaces aux dimensions importantes ne sont pas parfois utilisés par les occupants. Cela concerne notamment les combles. Il est cependant possible de transformer et d’aménager cette pièce pour qu’elle devienne une pièce vivable et utile. Il s’agit ainsi d’une alternative intéressante à l’ajout d’une extension qui peut nécessiter des travaux plus complexes. L’aménagement de combles vous évite aussi d’entreprendre un projet d’agrandissement, mais surtout de déménager si la maison ne répond plus à vos besoins d’espaces. Vous devez également savoir que cette démarche constitue un choix de travaux plus économique. Elle ne nécessite pas de travaux importants, ce qui vous permet d’économiser sur votre budget d’agencement. Par ailleurs, vous gagnez un espace supplémentaire qui pourra servir à diverses fins. Les combles aménagés pourront être aussi bien transformés en pièce de vie qu’en bureau, en salle de jeu, en salle de sport ou en chambre. Il est aussi envisageable de transformer la pièce en cuisine, salle de bains ou salon. Tout dépend de vos envies, de vos besoins et des possibilités d’aménagement.

Amélioration du confort de vie et de l’isolation

L’aménagement de combles est une solution d’agencement à la fois pratique, économique et fonctionnelle. Les combles peuvent être agencés en fonction des envies. Vous pouvez notamment cloisonner la pièce ou encore la diviser en plusieurs espaces. Vous pouvez aussi augmenter son confort en faisant entrer la lumière extérieure. Pour ce faire, il est possible de configurer les combles avec plusieurs types d’installations. Vous pouvez y ajouter un escalier transparent, un garde-corps transparent ou encore un conduit de lumière. Le fait d’aménager ses combles est aussi un bon moyen de renforcer et d’optimiser son isolation. Les travaux réalisés permettent d’éviter les risques de déperditions thermiques et énergétiques via le toit. Vous pouvez réaliser une isolation par l’extérieur ou une isolation par l’intérieur selon votre budget. Cela vous sera utile pour réaliser des économies énergétiques relativement conséquentes. Votre facture de chauffage peut faire l’objet d’une réduction allant jusqu’à 30 %.

 

 

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