Plus de transparence dans les nouveaux bâtiments à haute efficacité énergétique : La maison de l’efficacité

Publié le : 04 mai 20217 mins de lecture

Une Maison de l’efficacité – qu’est-ce que c’est ?

Quiconque veut construire une nouvelle maison aujourd’hui et en même temps faire attention à la consommation d’énergie et à un chauffage respectueux de l’environnement est confronté à une multitude de questions et de termes techniques compliqués.

Avec cette contribution en deux parties, nous aimerions faire la lumière sur le vaste domaine de la construction économe en énergie.

Les offres des promoteurs, des fabricants de maisons préfabriquées ou même les questions de l’architecte peuvent être très déroutantes pour les clients.

Mais il reste encore quelques décisions importantes à prendre.

Que signifient les normes individuelles de construction et les données de consommation d’énergie ?

Tout cela semble assez flou.

Après tout, l’interaction de nombreux composants différents et le système de chauffage font partie d’une maison économe en énergie.

Seul, il existe de nombreuses, nombreuses possibilités de construire en économisant l’énergie. 

Puis il y a le comportement des utilisateurs, qui peut être décisif pour déterminer la quantité d’énergie réellement nécessaire plus tard et la quantité supplémentaire à acheter.

Les déclarations sur les différents éléments n’aident pas le client

Commençons par les composantes individuelles. Il existe des offres de promoteurs immobiliers ou de fabricants de maisons préfabriquées qui font de la publicité avec la valeur caractéristique des différents éléments.

Ici, la valeur U, qui est le coefficient de transfert de chaleur, est donnée pour les différents éléments du bâtiment.

Cette valeur décrit la quantité de chaleur perdue par un mètre carré de mur, de fenêtre ou de toit.

Toutefois, cela n’est pas utile pour les propriétaires de bâtiments.

Parce qu’il y a beaucoup de composantes différentes.

Finalement, l’interaction est décisive pour la consommation, en liaison avec le système de chauffage et l’utilisateur.

Ces valeurs ne permettent pas de faire des déclarations sur la consommation d’énergie de chauffage à prévoir ultérieurement.

Dans le cas des voitures, il n’est pas non plus possible de tirer des conclusions sur la consommation de carburant à partir de la résistance au roulement des pneus.

La norme minimale pour l’efficacité énergétique des bâtiments est déterminée par l’ordonnance sur les économies d’énergie (EnEV)

Les exigences minimales pour le standard énergétique des bâtiments sont réglées dans l’ordonnance sur les économies d’énergie (EnEV).

Les différents éléments du bâtiment y sont inclus avec leurs pertes de chaleur, les pertes de chaleur de ventilation et les gains de chaleur interne.

L’efficacité du système de chauffage prévu est également incluse dans le calcul.

Il en résulte un besoin en énergie primaire par mètre carré de surface au sol et par an.

Cette valeur peut être utilisée pour comparer des bâtiments individuels ayant des conceptions et des équipements différents.

La demande finale d’énergie, en revanche, dépend toujours de la source d’énergie.

Tout le monde connaît la consommation de carburant d’une voiture, mais d’une maison ?

Par analogie avec la voiture, mot-clé voiture 3 litres, on peut diviser les besoins en énergie par un facteur de dix et obtenir ainsi une maison de 5 litres, par exemple.

Ce facteur est le contenu énergétique du mazout de chauffage.

Toutefois, il est important de distinguer si le chiffre se réfère à la demande d’énergie primaire ou finale.

Changements au sein de l’EnEV depuis mai 2014

La version actuelle de l’ordonnance sur les économies d’énergie est en vigueur depuis le 1er mai 2014, et à partir du 1er janvier 2016, les exigences relatives à la demande d’énergie primaire seront augmentées de 25 %.

Cela signifie que la valeur calculée doit alors être au moins 25 % inférieure à la valeur autorisée aujourd’hui.

Avec la nouvelle version de l’ordonnance sur les économies d’énergie de mai 2014, des classes d’efficacité énergétique ont été introduites sur le certificat énergétique qui est délivré pour chaque maison.

Ces classes de A (très bon) à H (très mauvais) sont déjà connues des appareils électroménagers et permettent à l’acheteur de s’orienter plus facilement.

Des normes d’efficacité plus étendues dans la Maison de l’efficacité de la KfW

Ceux qui souhaitent aller au-delà de l’exigence minimale peuvent s’orienter au mieux vers les niveaux de la KfW Effizienzhaus.

La KfW offre des subventions intéressantes sous la forme de prêts à faible taux d’intérêt et d’une aide au remboursement.

Plus les besoins énergétiques du bâtiment sont faibles, meilleure est la promotion.

La KfW Efficiency House est disponible pour les nouveaux bâtiments dans les normes 70, 55 et 40, ce qui signifie que le besoin en énergie dans ces bâtiments n’est que de 70, 55 ou 40 pour cent d’un bâtiment selon l’ordonnance sur les économies d’énergie.

100 signifierait simplement le respect des exigences de l’ordonnance sur les économies d’énergie.

La KfW Efficiency House 70 a alors un besoin annuel en énergie primaire de 70 % de celui de l’EnEV.

En conséquence, la KfW Efficiency House 55 répond aux exigences de l’EnEV et la KfW Efficiency House 40 ne répond qu’aux besoins en énergie primaire de l’EnEV.

Différents moyens d’accéder à la Maison de l’efficacité de la KfW

Il existe différentes voies d’atteindre ces normes de construction plus efficaces.

On peut réduire les pertes de chaleur du bâtiment en isolant mieux le mur extérieur ou le toit, ou en installant de meilleures fenêtres, ou encore en améliorant l’efficacité du système de chauffage.

Comme le besoin en énergie primaire est décisif, les systèmes de chauffage basés sur les énergies renouvelables sont avantageux.

Il s’agit, par exemple, des systèmes solaires thermiques, des systèmes de chauffage aux granulés de bois ou des pompes à chaleur.

Le chemin vers la KfW Efficiency House doit toujours être trouvé dans la pratique, dans chaque cas particulier.

En fonction du niveau des coûts supplémentaires, la décision sera prise de réduire les pertes de chaleur par l’enveloppe du bâtiment ou d’utiliser un système de chauffage différent.

Souvent, il s’agit d’une combinaison de ces mesures.

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